Bir daire satın alırken emekli maaşı nasıl ödenmez. Bunun için hangi belgelerin hazırlanması gerekiyor. Daha önce ödediyseniz emekli maaşını nasıl iade edeceğinize dair talimatlar
Bir daire satın almak için satıcıya bunun için ödeme yapmak yeterli değildir. İşlemi tamamlarken, alıcının bir takım ek maliyetleri olacaktır. Bunlar noter hizmetleri, devlet vergisi ve Emekli Sandığı için bir ücret ve emlak vergisidir (daire 60 metrekareden fazlaysa). Toplamda, satın alınan konut maliyetinin yaklaşık% 3'ü kadar iyi bir rakam çıkıyor. Burada tasarruf edebileceğinizi herkes bilmiyor: Geçen sonbahardan bu yana, Bakanlar Kurulu bir dairenin fiyatının %1'ini Emekli Sandığı'na ücret olarak ödememesine izin verdi. Ve daha önce bir daire satın almış ve bu parayı ödemiş olanlar için, geri dönmeleri için çalışan bir mekanizma var. aile bütçesi.
Emekli Sandığı ücretini kimler ödeyemez
İlk kez satın alanlar tarafından ödenmeyen emeklilik vergisi / istockphoto.com
Bir ev satın almak için anlaşma yaparken, Emekli Sandığı vergisi her zaman ödenirdi. Kanunen alım satım sözleşmesinde belirtilen daire bedelinin %1'ine eşittir. Yani 1 milyon konut fiyatıyla. UAH, 10 bin. UAH devlete verilmelidir. Aynı zamanda, yasal istisnalar da vardır: PF vergisi, ilk kez bir daire satın alan veya uygun fiyatlı konut satın almak için devlet kuyruğunda bulunan vatandaşlardan alınmaz. Ancak, yine de% 1 ödediler, çünkü ücretin ödenmesi için bir makbuz olmadan noter işlemi onaylayamadı.
Bu örtüşmenin nedeni mevzuat tutarsızlığıdır. Emekli Sandığı, bir kişinin alım satımının ilk olduğunu teknik olarak doğrulayamaz. Bu nedenle, tüm alıcılar otomatik olarak emeklilik ücretini ödemekle yükümlü kabul edilir. Ancak konut satın alındıktan sonra, isterse ödememe hakkına sahip olanlar, iade işlemlerine başlayabilirler.
Saçma sistem geçen sonbaharda değiştirildi. Şimdi birlikte ilk evini satın almak gerçekten emeklilik vergisini ödemenize gerek yok. Doğru, bunun için bir yardım alma hakkınızı onaylamak için bir dizi belge çalıştırmanız ve toplamanız gerekecek. Bunu yapmak için noter şunları sağlamalıdır:
- evin mülkiyetine sahip olmadığınıza dair bir beyan (daireyi kendiniz satın almadınız veya evliyseniz, hediye olarak almadınız, miras almadınız veya özelleştirmediniz)
- Emlak Mülkiyet Hakları Devlet Sicilinden konut mülkiyeti hakkınız olmadığını gösteren bir alıntı
- bir toplu konut stokunda yaşıyorsanız (örneğin, bir yurtta), belediye meclisinden konut çeklerinizi konutun özelleştirilmesi için kullanmadığınıza dair bir belgeye ihtiyacınız olacaktır.
- Uygun fiyatlı konut almak veya satın almak için sıraya girdiyseniz, şehrinizdeki "bekleme listesindeki insanları" hesaba katan yetkili makamdan bir sertifika sağlamanız gerekir.
Tüm bu belgeler mevcutsa noter, emekli maaşı ödemeden işlemi tasdik edecektir. Buna göre, iade prosedürü ile uğraşmanıza gerek yoktur.
Emeklilik ücretinizi daha önce nasıl geri alabilirsiniz?
Emeklilik vergisini devletten ancak mahkeme / istockphoto.com üzerinden talep etmek mümkündür.
Daha önce bir daire satın aldıysanız ve emeklilik ücretini ödememe hakkınızı bilmiyorsanız, bu parayı geri alma şansınız var. Kanun böyle bir prosedür için bir sınırlama süresi sağlamaz, bu nedenle birkaç yıl önce mutlu bir apartman sahibi olmuş olsanız bile, onu kullanmak gerçekten mümkündür. Bunu yapmak için devlete dava açmanız gerekecek, ancak oyun muma değer: istatistiklere göre, böyle bir süreçteki tüm davacılar 6 ila 18 ay boyunca ödenen fonların iadesini alıyor.
İlk adım, Emekli Sandığı'nın bölgesel yönetimine bir başvuru olacaktır. Maksimum bilgi sunumu ile serbest biçimde yazılmıştır. Başvuruya daire alım satım sözleşmesinin bir kopyası, ödeme makbuzunun bir kopyası eklenmelidir. Emeklilik vergisi ve satın aldığınız konutun Devlet Mülkiyet Hakları Kaydı'ndan aldığınız konutun sizden olduğuna dair bir belge ilk. Kendiniz hakkında tam adınızı, TIN'inizi, ikamet yerinizi, iletişim numaranızı, iade edilecek fon miktarını ve iade yöntemini (banka kartı numarası veya nakit) belirtirsiniz.
%100 olma ihtimali olan tüm bu hareketlerin hiçbir şeyle sonuçlanmayacağı konusunda hemen uyarmakta fayda var. Emeklilik fonu bu tür taleplere ret ile cevap verir. Bu ret ile en yakın idari mahkemeye gidersiniz ve belirtilen şekilde itiraz edersiniz. Lütfen dikkat: Mahkemeye gitmeyi reddetme anından itibaren 6 ayı geçmemelidir.
Aynı %100 olasılıkla, bu süreçte mahkeme sizin tarafınızı tutacaktır, çünkü bunun için bir emsal var: Yargıtay'ın ilgili kararı. Doğru, prosedürü "etkinleştirmek" için bir mahkeme ücreti (840 UAH) ödemeniz gerekecek, ancak endişelenmeyin: bu para daha sonra Emekli Sandığı tarafından tazmin edilecektir. Lehinize bir karar verildikten sonra, belgeler yürütme servisine aktarılır. Size ödenmesi gereken tutarı Emekli Sandığından tahsil eder ve Devlet Hazinesi aracılığıyla belirttiğiniz ayrıntılara aktarır.
Ayrıca okumak ilginizi çekecektir:
Aile bütçenizi nasıl kurtaracağınıza dair 10 hayat tüyosu
Kendi elinizle ekonomik bir apartman tadilatı nasıl yapılır
